Условия оформления ВНЖ и паспорта за инвестиции в разных странах

Гражданство за инвестиции — это упрощенная процедура приобретения паспорта выбранного государства на основании вложений, осуществленных в экономику страны. Согласно закону, получить данный статус можно через покупку недвижимости, учреждение бизнеса или приобретение государственных ценных бумаг и других активов. Программа инвестиционного гражданства позволяет иностранцам переехать в выбранную страну вместе с членами семьи, если они вкладывают определенную сумму. Претенденты имеют право оформить статус резидента или гражданина без предварительного проживания в государстве иммиграции и знания местного языка.

Большинство государств за вложения в экономику выдают иностранцам ВНЖ и ПМЖ с правом последующего приобретения гражданства. «Золотая виза» позволяет впоследствии оформить второе гражданство без утраты первого — это одно из преимуществ приобретения паспорта за инвестиции. Обязательным требованием для участия в программе является подтверждение законного происхождения вложенных средств. В какие активы в 2023 году могут вложить средства россияне и сколько стоит еще одно гражданство — дальше в статье.

Преимущества оформления гражданства через инвестиции

Программа приобретения иностранцами паспорта на основании вложения в экономику государства и другие активы имеет ряд плюсов:

• быстрое оформление гражданства (в срок от 1,5 месяца);
• преимущественно возвратные инвестиции;
• иммиграция вместе с семьей и близкими родственниками;
• безопасное сохранение и приумножение собственных активов;
• стабильные и законные доходы от осуществленных вложений;
• право выбора государства и способа инвестиций;
• ведение бизнеса в стране с развитой экономикой и льготными налоговыми условиями;
• упрощенная процедура приобретения паспорта без знания языка и предварительного оформления ВНЖ/ ПМЖ;
• возможность законно иметь множественное гражданство;
• право свободно жить, работать и заниматься бизнесом на территории 27 стран, входящих в Евросоюз, а также Лихтенштейна, Швеции, Норвегии и Исландии при условии приобретения гражданства ЕС на основании инвестиций.

Способы получения ВНЖ и инвестиционного гражданства

Вид на жительство или паспорт за инвестиции можно оформить в рамках государственных программ, утвержденных правительством стран. Это могут быть вложения в развитие отдельного сектора бизнеса, банковскую отрасль, недвижимость в определенных районах или инновационные проекты. Купить гражданство или ВНЖ за инвестиции можно на разных условиях: государства ЕС устанавливают более высокую стоимость участия, в Карибском регионе цены ниже. Вложения могут быть возвратными, в виде добровольных пожертвований или комбинированные варианты. Наиболее популярные инвестиционные программы: приобретение недвижимости, учреждение бизнеса, покупка государственных ценных бумаг.

Получение ВНЖ через покупку недвижимости

Оформить вид на жительство и ПМЖ на основании владения коммерческим или жилым помещением можно на основании договора купли-продажи, а также регистрационных документов. В зависимости от государства требования к инвестициям в недвижимость разные. Например, в Сербии можно купить ВНЖ на основании владения помещением любой стоимости, при этом цены на квартиры и дома в государстве стартуют от 10 000 EUR. В Португалии, Антигуа и Барбуде, а также на Кипре для оформления вида на жительство необходимо приобрести недвижимость на сумму 350 000 EUR, 365 000 EUR и 300 000 EUR соответственно.

Владелец коммерческого или жилого объекта должен предоставить в уполномоченное ведомство подтверждение наличия средств для проживания в стране, а также сохранять вложения на протяжении времени, установленного местным законодательством. Во многих государствах позволяется приобретение нескольких объектов, составляющих в сумме стоимость, необходимую для оформления разрешения на проживание. Страны, в которых иностранцу можно получить гражданство, купив недвижимость, в основном расположены в Карибском регионе (Антигуа и Барбуда, Сент-Китс и Невис). Как правило, инвесторы и члены их семей сразу приобретают паспорта, минуя этапы оформления ВНЖ и ПМЖ.

ВНЖ через открытие бизнеса

Получение иностранцами права на проживание в другом государстве доступно на основании учреждения компании. В зависимости от суммы, вложенной в бизнес, а также при условии создания рабочих мест инвестор может оформить ВНЖ, ПМЖ или гражданство, учитывая требования законодательства выбранной страны. Вид на жительство через открытие компании выдается на основании регистрационных документов.

Во многих юрисдикциях сумма капиталовложений не регламентируется законом, и для регистрации фирмы необходим только минимальный уставной капитал (от 1 EUR). Учредитель не всегда обязан работать в собственной организации, однако он должен иметь средства для проживания в государстве, а в ряде случаев — обеспечить годовой оборот фирмы на уровне, установленном местным правительством.

Для россиян открытие бизнеса за рубежом — хорошая возможность не только иммигрировать и получить паспорт за инвестиции вместе с близкими членами семьи, но и получать доход в государстве с развитой экономикой. Как правило, зарегистрировать компанию в другой стране можно любой организационно-правовой формы. Учредителю необходимо проконсультироваться со специалистами относительно особенностей налогообложения в государстве, где предстоит заниматься предпринимательской деятельностью. Также, чтобы купить гражданство или ПМЖ за инвестиции, следует учитывать правила ведения бизнеса и особенности иммиграционного законодательства выбранной страны.

Оформление ВНЖ за инвестиции в экономику страны

Распространенным способом получения вида на жительство или гражданства является невозвратный взнос в государственный фонд, а также покупка ценных бумаг или акций другой страны. Можно получить ВНЖ за инвестиции в такие активы:

• депозиты и трасты в местных банках;
• государственные облигации;
• инвестиционные и венчурные фонды;
• интеллектуальную собственность страны;
• акции местных компаний.

Вложение средств в экономику развитого государства позволяет иностранцу получить прибыль в дополнение к праву на проживание или гражданство за инвестиции. Исключение составляет невозвратный фонд в случае, если выбран данный способ, позволяющий купить гражданство. Подобные программы, часть средств из которых являются пожертвованиями, предлагают Карибские страны, Черногория и другие.

Иммиграция с целью получения максимальной прибыли требует консультации профессионалов, которые разбираются во внутренних и внешних экономических процессах государства и помогут иностранцу на начальном этапе определиться с типом актива. Инвестор вправе осуществить вложения в разные ценные бумаги одного государства, если это предусмотрено местным законодательством.

Как получить гражданство за инвестиции

1. Выбрать инвестиционную программу. Данный шаг является одним из самых важных — будущий инвестор должен определить, в какую страны и на каких условиях он желает переехать. Основанием для выбора являются личные цели иностранца: жизнь в стране с теплым климатом, минимальная сумма вложений, выбор наиболее прибыльных активов, сроки переезда и другие факторы. На данном этапе кандидаты консультируются со специалистами в сфере иммиграции и международных инвестиционных программ, а также посещают желаемую страну в случае необходимости.
2. Заключить договор с инвестиционным брокером. Данный этап обязателен для лиц, желающих совершить вложения в экономику другой страны. В ряде государств посредник необходим для безопасного участия иностранцев в инвестиционных программах независимо от вида активов. Брокер — это компания, которая владеет лицензией для осуществления деятельности на фондовом рынке и имеет право проводить сделки от имени иностранного вкладчика. Инвестор заключает договор с подрядчиком после выбора актива и передает ему часть полномочий. С помощью брокера оформляется покупка акций. В случае приобретения недвижимости капиталовкладчику необходимо обратиться к уполномоченному агенту.
3. Подать заявление на участие в инвестиционной программе. Как правило, перед вложениями в экономику государства иностранец должен оформить соответствующее ходатайство, пакет документов, а также уплатить сборы за рассмотрение дела. Уполномоченное ведомство рассматривает заявление на участие и проверяет личность инвестора. Также исследуется законность происхождения его средств перед покупкой выбранных активов страны, недвижимости, или ведением предпринимательской деятельности в определенной сфере. Ожидание ответа от миграционной службы или МВД может занимать от 20 дней до нескольких месяцев.
4. Получить инвестиционный сертификат. После подтверждения заявки на участие в программе приобретения золотого паспорта или визы иностранец с помощью брокера или агента по недвижимости оплачивает необходимую сумму. Сделка совершается способом, предусмотренным законодательством конкретной страны. После полной оплаты вкладчик получает соответствующий сертификат, дающий ему право купить паспорт или ПМЖ за инвестиции.
5. Оформить гражданство. Процедура приобретения национального удостоверения личности предполагает подачу заявления, инвестиционного сертификата и пакета дополнительных документов в уполномоченный государственный орган. Также кандидат уплачивает пошлину за рассмотрение ходатайства. Срок ожидания решения составляет от 45 дней до 12 месяцев. После утвердительного ответа заявитель получает официальное уведомление о присвоении ему гражданства, или соответствующий сертификат и на их основании может подать запрос на изготовление второго паспорта и других личных документов.

Условия оформления золотого паспорта

Купить гражданство другой страны вправе инвестор, который соответствует основным требованиям законодательства, таким как:

• Возраст старше 18 лет. Основной заявитель должен быть совершеннолетним. Лица, которые находятся на его иждивении, могут быть любого возраста.
• Отсутствие судимостей. Иностранец при оформлении заявки на участие в инвестиционной программе должен предоставить справку о несудимости, выданную в стране постоянного проживания. Также от кандидата требуется, чтобы он не нарушал правила пересечения границ того государства, купить гражданство в котором он планирует, и не представлял угрозы национальной безопасности и порядку.
• Легальное происхождение капитала. Инвестор должен предоставить подтверждение законного получения средств, с помощью которых он планирует купить ПМЖ или иностранное гражданство. В качестве доказательств могут быть предъявлены: справка с работы, наличие банковского депозита, договор аренды недвижимости, а также отчет о доходах от бизнеса.
• Наличие средств для проживания в государстве. Кроме вложений в экономику страны, заявитель должен обеспечить свое пребывание в государстве, а также всех членов семьи на уровне, предусмотренном законодательством. В данном случае доказательством могут служить не только доходы основного заявителя, но и близких родственников, которые иммигрируют вместе с ним.
• Отсутствие опасных для общества заболеваний. В ряде государств для приобретения гражданства в обмен на инвестиции требуется справка от местного врача, которая подтверждает, что иностранец не имеет инфекционных и других тяжелых болезней, несущих угрозу населению.

Список стран, где получить ВНЖ за инвестиции легче всего

Гражданам РФ, которые желают оформить второй паспорт за границей через крупные капиталовложения, необходимо отслеживать изменения в инвестиционных программах разных государств. Процент отказов в выдаче ВНЖ россиянам за последний год увеличился, в связи с чем перед началом процесса иммиграции следует проконсультироваться с миграционными специалистами. Самые популярные и доступные варианты экономической иммиграции для граждан РФ в 2023 году предлагают такие страны:

• Сербия.
  Наиболее востребованная среди россиян инвестиционная программа позволяет оформить ВНЖ в государстве заявителю и членам его семьи на основании покупки недвижимости или учреждения компании. Главным преимуществом выбора Сербии для постоянного проживания является доступный размер инвестиций. Законодательством не предусмотрены конкретные суммы, вложения могут быть минимальными. Например, стоимость приобретения жилья в Сербии — от 10 000 EUR, учреждение бизнеса или покупка акций действующей компании обойдется в 50 000 EUR. Если иностранец зарегистрировал недвижимость, он должен подтвердить ее использование по назначению. Срок оформления ВНЖ через инвестиции — 2 месяца, право на получение национального паспорта временный резидент имеет спустя 8 лет проживания на территории Сербии.
• Кипр.
  Вложить средства и оформить ВНЖ в данном государстве иностранцы могут на основании приобретения недвижимости, или акций Кипрской организации коллективных инвестиций, а также при условии создания и ведения бизнеса. Вместе с главным заявителем вид на жительство сроком на 5 лет получают близкие родственники и лица, которые находятся на иждивении. Минимальная сумма инвестиций на Кипре — 260 000 EUR, срок ожидания гражданства ЕС составляет 7 лет.
• Черногория.
  Получить европейский ВНЖ сроком на год могут иностранцы, которые приобрели жилое или коммерческое помещение в Черногории. Стоимость жилья в государстве стартует от 30 000 EUR. Инвестировать можно в недвижимость, курорты, IT-парки, проекты развития страны, местный бизнес. Иностранцы в основном вкладывают средства в коммерческую недвижимость Черногории — отели, и жилые апартаменты на побережье Адриатического моря.
• Португалия.
  Иностранцы, которые вложили в экономику республики от 250 000 до 1 500 000 EUR, а также их близкие родственники, получают Золотую визу сроком на 2 года. Инвестировать можно в такие активы Португалии: недвижимость, государственные фонды, произведения искусства, бизнес, научно-исследовательские проекты. Заявка на участие в программе приобретения Золотой визы должна пройти предварительную проверку на государственном портале ARI, после чего инвестор получает официальное одобрение и может вкладывать средства в выбранные активы. Иностранец, который оформил ВНЖ в Португалии, вправе запросить гражданство за инвестиции спустя 6 лет.
• Болгария.
  Получить ПМЖ в республике сроком на 5 лет могут иностранцы, которые инвестировали от 130 000 EUR и больше в экономику страны, а также создали не менее 5 рабочих мест при учреждении бизнеса. Вложить средства можно в недвижимость, акции болгарских компаний, трастовые фонды, интеллектуальную собственность и государственные облигации. Утверждает заявки иностранцев на инвестиционную деятельность и выдает соответствующий сертификат Агентство Invest Bulgaria — специальный отдел Министерства экономики страны. ПМЖ на основании осуществленных вложений выдается в течение 3–6 месяцев после подачи ходатайства. Болгарское гражданство через инвестиции можно оформить спустя 5 лет постоянного проживания в республике.
• Антигуа и Барбуда.
  В данном карибском государстве купить гражданство можно через невозвратный взнос в Национальный фонд развития (НФР), приобретение жилой или коммерческой недвижимости, а также создание и ведение предпринимательской деятельности на территории страны. Минимальная сумма инвестиций — около 100 000 EUR, дополнительно необходимо оплатить государственные сборы в размере 27 500 EUR за обработку заявки, а также дополнительно около 14 000 EUR за каждого члена семьи, который участвует в программе приобретения гражданства, начиная с 5-го иждивенца. Золотой паспорт Антигуа и Барбуда выдается в срок от 45 дней.
• Сент-Китс и Невис.
  Купить гражданство данного государства можно за инвестиции в объекты недвижимого имущества, общественно полезные проекты, или в государственный Фонд устойчивого роста (SGF). Минимальная сумма вложений до 30 июня 2023 года составляет около 115 000 EUR для заявителя и 156 000 EUR — для семьи из 4 человек. Время обработки запроса составляет 60–90 дней с момента открытия дела в Отделении гражданства и инвестиций Сент-Китс и Невис.

Как выбрать способ получения гражданства через инвестиции

Выбор подходящей программы приобретения второго паспорта — самый важный этап в процессе иммиграции. Любая ошибка, невнимательность или незнание законодательства выбранного государства может повлечь за собой отказ в выдаче ВНЖ или национального удостоверения личности. Поэтому на данном этапе иностранцу необходимо получить консультацию квалифицированного юриста, имеющего соответствующий опыт. Также при выборе способа приобретения гражданства за инвестиции учитываются личные предпочтения кандидата: размер необходимой суммы или переезд на территорию определенной страны, паспорт которой он желает получить. Список наиболее популярных для инвесторов стран и сравнение программ приобретения второго гражданства в них представлен в таблице.

Двойное гражданство: можно ли инвестору оставить первый паспорт

Иностранец, вложивший средства в экономику другой страны, может сохранить свое первое удостоверение личности. Если государство, куда осуществлялись инвестиции, имеет действующее соглашение с родной страной вкладчика, владелец паспортов будет иметь двойное гражданство. Данный статус позволяет официально пользоваться правами и свободами обоих государств. Соглашения о двойном гражданстве на территории постсоветских стран сейчас заключаются редко — например, правительством РФ подписан договор только с Республикой Таджикистан, Беларусь в 2023 году не продлила договор, ранее действовавший с Туркменистаном.

Если родное государство иностранца не признает другой паспорт, то наличие у него еще одного документа считается вторым гражданством. Данный статус позволяет использовать национальное удостоверение личности в стране, где его выдали, а за рубежом — предъявлять паспорт, по которому легче получить визу или право на въезд без ограничений. Второе гражданство в большинстве случаев не обязывает владельца отказываться от предыдущего, его можно иметь, не ставя в известность родное государство. Исключение составляет РФ — в случае оформления еще одного паспорта россиянин должен в течение 60 дней уведомить об этом Федеральную миграционную службу (ФМС).

Большинство инвестиционных программ, которые доступны россиянам и гражданам постсоветского пространства, позволяют получить второе гражданство без утраты первого. Такую возможность для инвесторов предоставляют правительства Сербии, Турции, Великобритании, Франции, Карибских стран, а также государств Европейского союза.

Помощь в получении гражданства для инвестора и его семьи

Каждое правительство формирует требования к вкладчикам, исходя из внутренней ситуации в стране и целей развития экономики. Также отличается миграционная политика: в одних государствах инвесторов охотно принимают с минимальными требованиями и процедурами, в других — вкладчику приходится проходить несколько проверок различными органами с риском получить отказ на одном из этапов.

Во избежание возможных сложностей при выборе инвестиционной программы и в процессе участия в ней стоит обратиться к иммиграционным юристам. Специалисты хорошо знают международное законодательство, имеют опыт в сфере оформления ВНЖ и гражданства, а также могут предложить альтернативные варианты обеспеченным иностранцам, которые желают получить «золотой паспорт».

Для жителей постсоветского пространства приобретение гражданства ЕС, дающего множество преимуществ, возможно не только с помощью инвестиционных программ. Гораздо быстрее и легче оформить европейский паспорт можно через репатриацию — восстановление статуса на основании этнической или территориальной принадлежности. Гражданство Румынии, Болгарии и Польши в срок от 12 месяцев имеют право получить лица, предки которых проживали на территории данных стран. Миграционные юристы помогут исследовать корни заявителя в государственных архивах, восстановить необходимые документы и сопроводить на всех этапах приобретения гражданства Европейского союза.